Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Torsthoved 1, Kegnæs

Villa · 200 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden dec. 2008
441k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.953.458 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993941.200 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 19951.077.600 kr.Markedet · 1996440.800 kr.Markedet · 19971.361.000 kr.Markedet · 19981.120.600 kr.Markedet · 19991.115.800 kr.Markedet · 20001.082.200 kr.Markedet · 20011.409.600 kr.Markedet · 2002853.400 kr.Markedet · 20031.551.000 kr.Markedet · 20041.065.600 kr.Markedet · 20051.111.000 kr.Markedet · 20061.382.600 kr.Markedet · 20072.087.600 kr.Markedet · 20081.575.600 kr.Markedet · 20091.717.000 kr.Markedet · 20101.654.200 kr.Markedet · 20112.043.400 kr.Markedet · 2012907.200 kr.Markedet · 20131.539.000 kr.Markedet · 2014526.200 kr.Markedet · 20151.507.400 kr.Markedet · 20161.729.400 kr.Markedet · 20172.049.600 kr.Markedet · 20181.016.200 kr.Markedet · 20191.193.200 kr.Markedet · 20201.580.600 kr.Markedet · 20212.596.600 kr.Markedet · 20222.198.800 kr.Markedet · 20232.436.400 kr.Markedet · 20242.521.800 kr.Markedet · 20252.187.600 kr.Markedet · 20262.031.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²2,5 km14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²2,5 km12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²2,9 km05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²3,0 km04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²2,6 km16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs
6470 Sydals		211 m²2,6 km20-08-20241.565.000 kr.7.417 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²3,0 km10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²2,9 km12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²2,7 km21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Vesterkobbel 5, Kegnæs
6470 Sydals		264 m²745 m09-06-20261.350.000 kr.5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden