Torup Bygade 6

Villa · 145 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².2.746.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1874 (152 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1874-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering2.897.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,45 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.075.000 kr.
2001majEjerskifte
1998Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	68 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	108 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,2 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	341 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	210 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	60 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	276 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	251 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	328 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	482 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu