Torupvej 19, Torup

Villa · 110 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 4.357 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.183 kr/m².612.500 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.036.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,20 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte
2008apr.Solgt, andet500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordkær 42, Torup 7950 Erslev	110 m²	907 m	07-04-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Fjordkær 48, Torup 7950 Erslev	119 m²	1,2 km	16-06-2025	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Vangvej 22, Vester Jølby 7950 Erslev	118 m²	2,3 km	27-05-2024	410.000 kr.	3.475 kr./m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby 7950 Erslev	106 m²	3,3 km	19-12-2023	680.000 kr.	6.415 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	3,1 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Sundbyvej 142, Sundby 7950 Erslev	101 m²	3,7 km	05-09-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	4,1 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Dragstrupvej 100, Dragstrup 7950 Erslev	133 m²	2,8 km	06-03-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	3,2 km	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Sundbyvej 172, Sundby 7950 Erslev	100 m²	3,9 km	27-03-2024	530.000 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu