Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Torvegade 18, Tommerup St

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 174 m².2.668.638 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.833.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden apr. 2025
201k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.620.000 kr.I dag · vores estimat2.833.935 kr.Markedet · 19921.094.286 kr.Markedet · 1993500.076 kr.Markedet · 1994870.000 kr.Markedet · 1995788.742 kr.Markedet · 1996579.594 kr.Markedet · 1997897.840 kr.Markedet · 1998920.112 kr.Markedet · 19991.144.746 kr.Markedet · 20001.102.638 kr.Markedet · 2001891.924 kr.Markedet · 2002970.224 kr.Markedet · 20031.140.048 kr.Markedet · 2004909.672 kr.Markedet · 20051.011.636 kr.Markedet · 20061.112.208 kr.Markedet · 20071.466.298 kr.Markedet · 20081.643.256 kr.Markedet · 20091.683.798 kr.Markedet · 20101.433.064 kr.Markedet · 20111.833.438 kr.Markedet · 2012474.498 kr.Markedet · 20131.581.660 kr.Markedet · 20141.367.118 kr.Markedet · 2015744.198 kr.Markedet · 20161.619.940 kr.Markedet · 20171.654.566 kr.Markedet · 20181.173.804 kr.Markedet · 20191.553.646 kr.Markedet · 20201.723.644 kr.Markedet · 20211.817.952 kr.Markedet · 20222.229.462 kr.Markedet · 20232.179.002 kr.Markedet · 20242.161.080 kr.Markedet · 20252.386.236 kr.Markedet · 20262.109.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 7, Tommerup St
5690 Tommerup		180 m²361 m22-02-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St
5690 Tommerup		172 m²610 m26-03-20242.450.000 kr.14.244 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St
5690 Tommerup		166 m²371 m23-11-20243.245.000 kr.19.548 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St
5690 Tommerup		183 m²357 m19-01-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St
5690 Tommerup		175 m²750 m06-05-20241.250.000 kr.7.143 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²194 m23-11-20231.995.000 kr.12.547 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St
5690 Tommerup		180 m²747 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Askevænget 2, Tommerup St
5690 Tommerup		168 m²760 m25-03-20252.277.000 kr.13.554 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St
5690 Tommerup		189 m²455 m02-01-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		156 m²325 m26-03-20251.975.000 kr.12.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden