Torvegade 20, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.177 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 21.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+17,60 pct.
3Vores vurdering2.051.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.656.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.656.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	22 m	08-06-2026	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	22 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th 3300 Frederiksværk	96 m²	278 m	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	558 m	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	572 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Torvet 45F, st. 3300 Frederiksværk	99 m²	456 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	489 m	28-04-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Pottemagerbakken 10 3300 Frederiksværk	87 m²	520 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	528 m	31-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	528 m	19-11-2024	1.955.000 kr.	19.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu