Torvegade 3, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.939 kr/m².1.250.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.255.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,57 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.959.940 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet2.959.940 kr.
1988jul.Ejerskifte
Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	366 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	275 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	372 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	383 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	288 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	678 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	355 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	138 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	751 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	650 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu