Torvegade 7B, st., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 536 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².1.705.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 34.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 15.949 kr/m²+113,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.211.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,42 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	86 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	86 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	294 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	351 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	250 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	935 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	935 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	250 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Thomsensgade 26, 1. 7800 Skive	60 m²	351 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	309 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu