Torvet 10

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1845

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 236 m², 9 værelser, opført i 1845, renoveret i 1946. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.300.074 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.931.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	285 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Sønderparken 18, kl. 4930 Maribo	123 m²	260 m	29-09-2026	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Østergade 48, 1. 4930 Maribo	173 m²	387 m	16-03-2025	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	129 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	278 m	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Suhrs Gade 5, st. 4930 Maribo	204 m²	226 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	14.391 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th 4930 Maribo	94 m²	242 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv 4930 Maribo	94 m²	245 m	25-11-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	221 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 26, st. tv. 4930 Maribo	90 m²	257 m	30-07-2026	780.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu