Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Torvet 10

Villa · 206 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 386 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².2.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden mar. 2007
295k873k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.680.000 kr.I dag · vores estimat2.101.026 kr.Markedet · 1992553.522 kr.Markedet · 1993658.994 kr.Markedet · 1994889.508 kr.Markedet · 1995758.698 kr.Markedet · 1996737.068 kr.Markedet · 19971.039.270 kr.Markedet · 19981.147.008 kr.Markedet · 19991.093.036 kr.Markedet · 2000728.416 kr.Markedet · 20011.194.182 kr.Markedet · 2002996.834 kr.Markedet · 2003294.786 kr.Markedet · 20041.707.534 kr.Markedet · 20051.482.376 kr.Markedet · 2006716.468 kr.Markedet · 20071.430.464 kr.Markedet · 20081.840.404 kr.Markedet · 20092.341.190 kr.Markedet · 20101.499.680 kr.Markedet · 20111.937.224 kr.Markedet · 20121.243.416 kr.Markedet · 20131.810.328 kr.Markedet · 2014495.224 kr.Markedet · 20152.178.450 kr.Markedet · 2016759.522 kr.Markedet · 20171.400.800 kr.Markedet · 20181.789.110 kr.Markedet · 20191.559.214 kr.Markedet · 20201.680.548 kr.Markedet · 20212.060.000 kr.Markedet · 20221.669.012 kr.Markedet · 20232.210.586 kr.Markedet · 20241.669.424 kr.Markedet · 20251.984.810 kr.Markedet · 20262.010.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²15 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²61 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²178 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²749 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²511 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²116 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²250 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²439 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²650 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²300 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden