Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Torvet 16

Villa · 136 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1852. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.878 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 17.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+53,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1852-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.580.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden nov. 2020
167k771k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.225.000 kr.30. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.580.857 kr.Markedet · 1992619.888 kr.Markedet · 1993609.280 kr.Markedet · 1994488.648 kr.Markedet · 1995492.320 kr.Markedet · 1996719.984 kr.Markedet · 1997858.024 kr.Markedet · 1998466.616 kr.Markedet · 1999786.352 kr.Markedet · 20001.033.056 kr.Markedet · 2001741.880 kr.Markedet · 2002896.104 kr.Markedet · 2003792.880 kr.Markedet · 2004857.616 kr.Markedet · 2005822.936 kr.Markedet · 20061.094.392 kr.Markedet · 20071.483.624 kr.Markedet · 20081.570.528 kr.Markedet · 20091.864.152 kr.Markedet · 2010740.656 kr.Markedet · 20111.151.376 kr.Markedet · 2012964.512 kr.Markedet · 20131.096.840 kr.Markedet · 2014485.656 kr.Markedet · 20151.676.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 2017965.056 kr.Markedet · 20181.432.896 kr.Markedet · 2019881.824 kr.Markedet · 2020969.952 kr.Markedet · 20211.388.696 kr.Markedet · 20221.511.096 kr.Markedet · 20231.260.584 kr.Markedet · 20241.445.680 kr.Markedet · 20251.488.520 kr.Markedet · 2026920.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²90 m05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²523 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²513 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²759 m03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²783 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²741 m30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²735 m24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²798 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²941 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²941 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden