Torvet 18, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.835 kr/m².2.511.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 29.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.357 kr/m²+11,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1920-bygning+9,80 pct.
5Vores vurdering2.389.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,87 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 16.250.000 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2021aug.Ejerskifte16.250.000 kr.
Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 2F, 2. th 9492 Blokhus	106 m²	97 m	27-01-2026	3.049.000 kr.	28.764 kr./m²
Torvet 2E, 1. tv 9492 Blokhus	110 m²	79 m	21-05-2025	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Torvet 2F, 2. tv 9492 Blokhus	129 m²	97 m	10-09-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Torvet 2E, 1. th 9492 Blokhus	134 m²	79 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Høkervej 5G, 1. 207 9492 Blokhus	75 m²	247 m	14-12-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandvejen 14, 1 9492 Blokhus	77 m²	321 m	06-08-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²
Springvandstorvet 8, 1. 9492 Blokhus	81 m²	49 m	07-04-2025	2.198.000 kr.	27.136 kr./m²
Strandvejen 14, 13 9492 Blokhus	72 m²	321 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 10 9492 Blokhus	72 m²	321 m	26-01-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Høkervej 5B, 1. 205 9492 Blokhus	72 m²	412 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu