Torvet 2, 1, Skjoldelev

Landejendom · 112 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 112 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.314.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².2.869.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.800.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 14.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2005aug.Solgt, familiehandel14.399.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingvej 204, Borum 8471 Sabro	84 m²	2,8 km	14-04-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Brunbjergvej 2, Markusminde 8471 Sabro	83 m²	2,9 km	13-03-2024	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Kærsvinget 9 8471 Sabro	120 m²	4,9 km	18-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Viborgvej 743 8471 Sabro	70 m²	2,5 km	07-04-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	3,1 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	2,7 km	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	2,2 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Skivholmevej 27, Borum 8471 Sabro	185 m²	4,2 km	16-07-2026	5.375.000 kr.	29.054 kr./m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	4,1 km	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	4,5 km	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu