Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Torvet 2

Villa · 93 m² · bygget 1704

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1704. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1704
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.785 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (322 år)Huset er 322 år gammelt (opført 1704). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,23 pct. siden okt. 1992
146k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat1.772.927 kr.Markedet · 1992383.346 kr.Markedet · 1993454.677 kr.Markedet · 1994437.658 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996552.141 kr.Markedet · 1997484.902 kr.Markedet · 1998495.039 kr.Markedet · 1999566.277 kr.Markedet · 2000529.635 kr.Markedet · 2001391.437 kr.Markedet · 2002769.854 kr.Markedet · 2003569.067 kr.Markedet · 2004719.820 kr.Markedet · 2005816.912 kr.Markedet · 20061.268.148 kr.Markedet · 20071.165.104 kr.Markedet · 20081.098.981 kr.Markedet · 20091.475.724 kr.Markedet · 20101.365.147 kr.Markedet · 2011882.477 kr.Markedet · 2012888.057 kr.Markedet · 2013817.842 kr.Markedet · 2014871.875 kr.Markedet · 20151.025.883 kr.Markedet · 20161.071.918 kr.Markedet · 20171.122.417 kr.Markedet · 20181.073.034 kr.Markedet · 2019848.997 kr.Markedet · 20201.174.590 kr.Markedet · 20211.162.500 kr.Markedet · 20221.333.341 kr.Markedet · 20231.511.250 kr.Markedet · 20241.430.805 kr.Markedet · 20251.705.806 kr.Markedet · 20261.553.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1704Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²181 m13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²660 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²825 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²1,3 km06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Havrevangen 3B
8400 Ebeltoft		96 m²1,4 km24-12-20231.900.000 kr.19.792 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,4 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²1,5 km07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²1,5 km26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		96 m²1,4 km08-01-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²1,1 km20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden