Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Torvet 32B

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
440 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 15.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.970 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden okt. 2007
405k3,9M7,5M11,0M14,5M199219972002200620092012201520182021202431. okt. 2007900.000 kr.30. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.790.450 kr.Markedet · 1992540.036 kr.Markedet · 1993505.764 kr.Markedet · 1995482.454 kr.Markedet · 19971.164.996 kr.Markedet · 19992.116.800 kr.Markedet · 2001457.506 kr.Markedet · 2002652.050 kr.Markedet · 20031.551.690 kr.Markedet · 20051.415.610 kr.Markedet · 20061.827.000 kr.Markedet · 20072.199.456 kr.Markedet · 20082.471.490 kr.Markedet · 2009405.468 kr.Markedet · 20101.633.842 kr.Markedet · 20111.910.538 kr.Markedet · 2012851.382 kr.Markedet · 20131.716.246 kr.Markedet · 20141.668.366 kr.Markedet · 20151.556.226 kr.Markedet · 2016700.056 kr.Markedet · 20172.077.866 kr.Markedet · 20182.986.578 kr.Markedet · 20191.941.534 kr.Markedet · 20203.288.096 kr.Markedet · 20212.080.386 kr.Markedet · 20222.420.586 kr.Markedet · 20232.036.790 kr.Markedet · 20242.404.962 kr.Markedet · 20252.766.582 kr.Markedet · 20262.261.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²26 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²21 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²19 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²237 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²638 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²640 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²760 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²662 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²681 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 119, 1. th
5400 Bogense		110 m²747 m14-07-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden