Menu
For mæglere Log ind
Torvet 7, Oddense
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Torvet 7, Oddense

Villa · 227 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 662 m², 12 værelser, opført i 1898, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
662 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
583.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 227 m².1.024.451 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.799 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.919.677 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,04 pct. siden okt. 2011
409k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2011734.902 kr.I dag · vores estimat1.168.799 kr.Markedet · 1992522.781 kr.Markedet · 1993592.016 kr.Markedet · 1994556.150 kr.Markedet · 1995547.297 kr.Markedet · 1996844.894 kr.Markedet · 1997516.652 kr.Markedet · 1998779.518 kr.Markedet · 1999785.420 kr.Markedet · 2000946.590 kr.Markedet · 20011.001.524 kr.Markedet · 20021.156.338 kr.Markedet · 20031.246.684 kr.Markedet · 2004801.083 kr.Markedet · 20051.106.171 kr.Markedet · 20061.300.483 kr.Markedet · 20071.286.409 kr.Markedet · 20081.205.824 kr.Markedet · 20091.345.883 kr.Markedet · 20101.295.035 kr.Markedet · 2011875.766 kr.Markedet · 20121.381.749 kr.Markedet · 20131.413.983 kr.Markedet · 20141.189.934 kr.Markedet · 2015767.714 kr.Markedet · 20161.184.713 kr.Markedet · 2017838.992 kr.Markedet · 20181.081.655 kr.Markedet · 2019636.962 kr.Markedet · 20201.255.764 kr.Markedet · 2021964.977 kr.Markedet · 20221.415.799 kr.Markedet · 2023894.607 kr.Markedet · 2024712.326 kr.Markedet · 20251.189.934 kr.Markedet · 2026806.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg
734.902 kr.
I dag · vores estimat
1.168.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg734.902 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²829 m29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²369 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Margrethevej 10, Oddense
7860 Spøttrup		146 m²151 m13-05-2026825.000 kr.5.651 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²2,0 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²269 m18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²115 m13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²681 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Ørnbøllsvej 3, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²631 m09-07-2026480.000 kr.3.504 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²3,6 km19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²1,3 km13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden