Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Torvet 9B, 1.

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
480 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.432 kr/m².761.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,82 pct. siden okt. 2006
186k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20063.600.000 kr.I dag · vores estimat1.482.352 kr.Markedet · 1992387.600 kr.Markedet · 1993201.600 kr.Markedet · 1994401.100 kr.Markedet · 1995438.800 kr.Markedet · 1996391.200 kr.Markedet · 1997383.800 kr.Markedet · 1998371.400 kr.Markedet · 1999399.800 kr.Markedet · 2000597.400 kr.Markedet · 2001698.300 kr.Markedet · 2002511.800 kr.Markedet · 2003534.000 kr.Markedet · 2004602.600 kr.Markedet · 2005186.400 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007545.000 kr.Markedet · 2008940.200 kr.Markedet · 20091.005.300 kr.Markedet · 2010708.400 kr.Markedet · 2011888.900 kr.Markedet · 2012645.100 kr.Markedet · 2013495.400 kr.Markedet · 2014802.500 kr.Markedet · 2015436.200 kr.Markedet · 2016484.300 kr.Markedet · 2017569.600 kr.Markedet · 2018506.500 kr.Markedet · 2019660.000 kr.Markedet · 2020704.200 kr.Markedet · 2021741.800 kr.Markedet · 2022811.200 kr.Markedet · 2023717.600 kr.Markedet · 20241.035.700 kr.Markedet · 20251.020.100 kr.Markedet · 2026742.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet3.600.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²419 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²308 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²698 m02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²235 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Rosenvang 24
4990 Sakskøbing		104 m²664 m22-11-2024870.000 kr.8.365 kr./m²
Rosenvang 25
4990 Sakskøbing		104 m²695 m29-10-2025705.000 kr.6.779 kr./m²
Mellemvang 16
4990 Sakskøbing		102 m²873 m22-12-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Rønnebærvej 26
4990 Sakskøbing		96 m²752 m05-02-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Mellemvang 9
4990 Sakskøbing		105 m²862 m26-12-2023995.000 kr.9.476 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²326 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden