Tovesvej 10, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 90 m².1.465.920 kr.
2Vores vurdering1.681.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017710.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	137 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	388 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	375 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	441 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	479 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	346 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	619 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	392 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	261 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	380 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu