Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 20

Villa · 83 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².1.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden jul. 2005
339k592k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat968.620 kr.Markedet · 1992430.106 kr.Markedet · 1993406.783 kr.Markedet · 1994448.366 kr.Markedet · 1995488.455 kr.Markedet · 1996376.654 kr.Markedet · 1997481.151 kr.Markedet · 1998482.313 kr.Markedet · 1999510.699 kr.Markedet · 2000544.314 kr.Markedet · 2001649.309 kr.Markedet · 2002558.175 kr.Markedet · 2003662.340 kr.Markedet · 2004855.481 kr.Markedet · 2005808.752 kr.Markedet · 2006859.631 kr.Markedet · 20071.029.200 kr.Markedet · 20081.152.289 kr.Markedet · 2009885.361 kr.Markedet · 2010461.148 kr.Markedet · 2011607.311 kr.Markedet · 2012767.501 kr.Markedet · 2013743.099 kr.Markedet · 2014503.063 kr.Markedet · 2015501.901 kr.Markedet · 2016814.396 kr.Markedet · 2017673.213 kr.Markedet · 2018858.635 kr.Markedet · 2019724.175 kr.Markedet · 2020797.962 kr.Markedet · 20211.063.562 kr.Markedet · 2022985.791 kr.Markedet · 2023951.097 kr.Markedet · 20241.004.383 kr.Markedet · 20251.015.422 kr.Markedet · 2026849.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
968.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²414 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²302 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²125 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²633 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²357 m29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²267 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Baggade 11
4220 Korsør		81 m²1,3 km05-11-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²142 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²1,7 km04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²843 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden