Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Tovesvej 20A, Søllerød

Villa · 294 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1599 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 294 m².15.411.774 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering15.906.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden nov. 2023
1,5M6,7M11,8M17,0M22,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 202313.250.000 kr.I dag · vores estimat15.906.746 kr.Markedet · 19922.646.000 kr.Markedet · 19932.743.314 kr.Markedet · 19942.113.566 kr.Markedet · 19952.353.176 kr.Markedet · 19962.008.902 kr.Markedet · 19973.732.330 kr.Markedet · 19984.189.500 kr.Markedet · 19994.788.966 kr.Markedet · 20005.463.402 kr.Markedet · 20014.242.714 kr.Markedet · 20024.731.048 kr.Markedet · 20036.100.794 kr.Markedet · 20044.701.942 kr.Markedet · 20055.607.462 kr.Markedet · 200611.160.828 kr.Markedet · 200714.518.602 kr.Markedet · 20087.010.724 kr.Markedet · 20095.455.758 kr.Markedet · 20107.598.430 kr.Markedet · 201110.290.000 kr.Markedet · 20126.324.528 kr.Markedet · 20138.749.146 kr.Markedet · 20147.841.568 kr.Markedet · 20154.980.360 kr.Markedet · 20168.988.168 kr.Markedet · 20179.326.562 kr.Markedet · 20188.110.284 kr.Markedet · 201910.106.250 kr.Markedet · 202010.070.970 kr.Markedet · 202111.517.744 kr.Markedet · 202211.397.792 kr.Markedet · 202310.894.464 kr.Markedet · 202414.281.344 kr.Markedet · 202514.348.082 kr.Markedet · 202614.863.464 kr.Markedet · 202722.194.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.906.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²333 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Frølundsvej 8
2850 Nærum		228 m²1,1 km10-09-202511.950.000 kr.52.412 kr./m²
Hælderne 15
2850 Nærum		233 m²1,4 km18-03-20249.200.000 kr.39.485 kr./m²
Alfred Christensens Vej 9A
2850 Nærum		229 m²1,4 km02-11-20249.500.000 kr.41.485 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²1,3 km21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²1,4 km08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²528 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		205 m²1,3 km27-02-20266.495.000 kr.31.683 kr./m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²1,2 km23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²85 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden