Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 35

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
416 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.117 kr/m².1.039.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.014.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jan. 2017
392k627k863k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.014.849 kr.Markedet · 1992497.472 kr.Markedet · 1993470.496 kr.Markedet · 1994518.592 kr.Markedet · 1995564.960 kr.Markedet · 1996435.648 kr.Markedet · 1997556.512 kr.Markedet · 1998557.856 kr.Markedet · 1999590.688 kr.Markedet · 2000629.568 kr.Markedet · 2001751.008 kr.Markedet · 2002645.600 kr.Markedet · 2003766.080 kr.Markedet · 2004989.472 kr.Markedet · 2005935.424 kr.Markedet · 2006994.272 kr.Markedet · 20071.190.400 kr.Markedet · 20081.332.768 kr.Markedet · 20091.024.032 kr.Markedet · 2010533.376 kr.Markedet · 2011702.432 kr.Markedet · 2012887.712 kr.Markedet · 2013859.488 kr.Markedet · 2014581.856 kr.Markedet · 2015580.512 kr.Markedet · 2016941.952 kr.Markedet · 2017778.656 kr.Markedet · 2018993.120 kr.Markedet · 2019837.600 kr.Markedet · 2020922.944 kr.Markedet · 20211.230.144 kr.Markedet · 20221.140.192 kr.Markedet · 20231.100.064 kr.Markedet · 20241.161.696 kr.Markedet · 20251.174.464 kr.Markedet · 2026982.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²118 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²28 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²175 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²186 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²443 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²533 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²633 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²335 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²650 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²417 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden