Tovesvej 8, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 54 m².879.552 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering946.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,30 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 413.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg413.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	156 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	154 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	449 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	322 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	489 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Undulatvej 6, Lyngså 9300 Sæby	57 m²	391 m	22-01-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	146 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	388 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	836 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	692 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu