Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2850 Nærum

Tovesvej 8A, Søllerød

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 155 m².8.414.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.032.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,57 pct. siden aug. 2012
779k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20124.025.000 kr.I dag · vores estimat8.032.839 kr.Markedet · 19921.395.000 kr.Markedet · 19931.446.305 kr.Markedet · 19941.114.295 kr.Markedet · 19951.240.620 kr.Markedet · 19961.059.115 kr.Markedet · 19971.967.725 kr.Markedet · 19982.208.750 kr.Markedet · 19992.524.795 kr.Markedet · 20002.880.365 kr.Markedet · 20012.236.805 kr.Markedet · 20022.494.260 kr.Markedet · 20033.216.405 kr.Markedet · 20042.478.915 kr.Markedet · 20052.956.315 kr.Markedet · 20065.884.110 kr.Markedet · 20077.654.365 kr.Markedet · 20083.696.130 kr.Markedet · 20092.876.335 kr.Markedet · 20104.005.975 kr.Markedet · 20115.425.000 kr.Markedet · 20123.334.360 kr.Markedet · 20134.612.645 kr.Markedet · 20144.134.160 kr.Markedet · 20152.625.700 kr.Markedet · 20164.738.660 kr.Markedet · 20174.917.065 kr.Markedet · 20184.275.830 kr.Markedet · 20195.328.125 kr.Markedet · 20205.309.525 kr.Markedet · 20216.072.280 kr.Markedet · 20226.009.040 kr.Markedet · 20235.743.680 kr.Markedet · 20247.529.280 kr.Markedet · 20257.564.465 kr.Markedet · 20267.836.180 kr.Markedet · 202711.700.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
8.032.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²82 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²63 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²129 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²129 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Præstejorden 18, Søllerød
2850 Nærum		148 m²267 m20-05-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Koefoeds Bakke 5, Søllerød
2850 Nærum		149 m²417 m05-12-202511.100.000 kr.74.497 kr./m²
Sandskrænten 2, Søllerød
2850 Nærum		147 m²334 m11-12-20256.950.000 kr.47.279 kr./m²
Sandskrænten 18, Søllerød
2850 Nærum		147 m²472 m22-11-20238.395.000 kr.57.109 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²140 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bystykket 19
2850 Nærum		154 m²1,3 km17-08-20248.550.000 kr.55.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden