Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Tovesvej 8C, Søllerød

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 158 m².8.577.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.552.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,92 pct. siden jan. 1995
794k3,6M6,4M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 19951.256.000 kr.I dag · vores estimat8.552.293 kr.Markedet · 19921.422.000 kr.Markedet · 19931.474.298 kr.Markedet · 19941.135.862 kr.Markedet · 19951.264.632 kr.Markedet · 19961.079.614 kr.Markedet · 19972.005.810 kr.Markedet · 19982.251.500 kr.Markedet · 19992.573.662 kr.Markedet · 20002.936.114 kr.Markedet · 20012.280.098 kr.Markedet · 20022.542.536 kr.Markedet · 20033.278.658 kr.Markedet · 20042.526.894 kr.Markedet · 20053.013.534 kr.Markedet · 20065.997.996 kr.Markedet · 20077.802.514 kr.Markedet · 20083.767.668 kr.Markedet · 20092.932.006 kr.Markedet · 20104.083.510 kr.Markedet · 20115.530.000 kr.Markedet · 20123.398.896 kr.Markedet · 20134.701.922 kr.Markedet · 20144.214.176 kr.Markedet · 20152.676.520 kr.Markedet · 20164.830.376 kr.Markedet · 20175.012.234 kr.Markedet · 20184.358.588 kr.Markedet · 20195.431.250 kr.Markedet · 20205.412.290 kr.Markedet · 20216.189.808 kr.Markedet · 20226.125.344 kr.Markedet · 20235.854.848 kr.Markedet · 20247.675.008 kr.Markedet · 20257.710.874 kr.Markedet · 20267.987.848 kr.Markedet · 202711.927.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg
1.256.000 kr.
I dag · vores estimat
8.552.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.256.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²111 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²26 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²153 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²153 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Præstejorden 18, Søllerød
2850 Nærum		148 m²266 m20-05-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Koefoeds Bakke 5, Søllerød
2850 Nærum		149 m²453 m05-12-202511.100.000 kr.74.497 kr./m²
Sandskrænten 2, Søllerød
2850 Nærum		147 m²364 m11-12-20256.950.000 kr.47.279 kr./m²
Sandskrænten 18, Søllerød
2850 Nærum		147 m²494 m22-11-20238.395.000 kr.57.109 kr./m²
Nærumgårdsvej 57
2850 Nærum		160 m²1,2 km30-04-20265.900.000 kr.36.875 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²149 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden