Tråsbøl Bygade 26, Tråsbøl

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.134 kr/m².1.374.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2669,08 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte62.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl 6200 Aabenraa	149 m²	1,9 km	21-01-2024	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	2,2 km	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	2,5 km	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	2,5 km	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	2,6 km	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	2,7 km	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	2,7 km	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	3,2 km	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	2,4 km	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	2,4 km	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu