Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Trabjergvej 1

Villa · 241 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 29.956 m², 7 værelser, opført i 1775, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
29956 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.011.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden apr. 2026
931k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.665.000 kr.I dag · vores estimat3.011.055 kr.Markedet · 19921.034.854 kr.Markedet · 19931.055.098 kr.Markedet · 19941.127.880 kr.Markedet · 19951.203.072 kr.Markedet · 19961.248.862 kr.Markedet · 19971.366.229 kr.Markedet · 19981.216.327 kr.Markedet · 19991.630.847 kr.Markedet · 20001.446.482 kr.Markedet · 20011.476.366 kr.Markedet · 20021.387.437 kr.Markedet · 20031.637.354 kr.Markedet · 20041.609.157 kr.Markedet · 20051.874.016 kr.Markedet · 20061.889.199 kr.Markedet · 20072.525.680 kr.Markedet · 20082.504.231 kr.Markedet · 20092.436.269 kr.Markedet · 20102.315.046 kr.Markedet · 20112.108.750 kr.Markedet · 20122.434.341 kr.Markedet · 20132.182.255 kr.Markedet · 20142.261.785 kr.Markedet · 20152.480.854 kr.Markedet · 20162.334.808 kr.Markedet · 20172.090.916 kr.Markedet · 20182.268.774 kr.Markedet · 20192.521.342 kr.Markedet · 20203.165.776 kr.Markedet · 20213.397.618 kr.Markedet · 20223.550.412 kr.Markedet · 20233.395.449 kr.Markedet · 20243.751.888 kr.Markedet · 20253.482.691 kr.Markedet · 20263.411.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²384 m03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²498 m31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²292 m14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²705 m05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²671 m06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²646 m12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²371 m02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²302 m28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Hajslundvej 1, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²4,0 km26-09-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²2,3 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden