Træhedevej 11, Neder Jerstal

Landejendom · 207 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 320.115 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 320115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.907.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)320115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.214.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.214.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
2002Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	2,5 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	2,7 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn 6500 Vojens	163 m²	1,8 km	20-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1 6500 Vojens	155 m²	2,7 km	04-09-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	3,1 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	5,0 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	4,4 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund 6500 Vojens	110 m²	3,8 km	15-04-2024	2.535.000 kr.	23.045 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	5,7 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	6,4 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu