Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Træhedevej 9, Neder Jerstal

Landejendom · 199 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 287.281 m², 11 værelser, opført i 1889. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
287281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600 kr.
Offentlig grundværdi
8.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.907.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)287281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.446.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden nov. 2017
324k7,4M14,5M21,6M28,7M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat5.446.252 kr.Markedet · 19921.641.750 kr.Markedet · 1995524.365 kr.Markedet · 19961.770.304 kr.Markedet · 1997478.794 kr.Markedet · 19982.842.118 kr.Markedet · 19991.093.107 kr.Markedet · 2000323.773 kr.Markedet · 2001910.027 kr.Markedet · 20023.441.108 kr.Markedet · 2003869.829 kr.Markedet · 20041.959.752 kr.Markedet · 20052.233.974 kr.Markedet · 20061.073.406 kr.Markedet · 20077.165.990 kr.Markedet · 200811.077.335 kr.Markedet · 20091.208.527 kr.Markedet · 201018.372.476 kr.Markedet · 20115.788.114 kr.Markedet · 20122.193.975 kr.Markedet · 201322.694.955 kr.Markedet · 20141.704.037 kr.Markedet · 20152.203.129 kr.Markedet · 20161.632.795 kr.Markedet · 20172.021.641 kr.Markedet · 20183.048.680 kr.Markedet · 201911.330.463 kr.Markedet · 20201.563.742 kr.Markedet · 20217.871.047 kr.Markedet · 202212.281.882 kr.Markedet · 20238.070.445 kr.Markedet · 20246.165.418 kr.Markedet · 20253.428.770 kr.Markedet · 20263.031.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.446.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,4 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,7 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,1 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,9 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²3,1 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²5,1 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,6 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,7 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²5,5 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²6,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden