Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Træholtvej 81, Bjergby

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 27.296 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
27296 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 206 m².1.833.194 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)27296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.465.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,69 pct. siden mar. 2023
664k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.465.915 kr.Markedet · 1992802.576 kr.Markedet · 1993829.974 kr.Markedet · 1994813.494 kr.Markedet · 1995827.090 kr.Markedet · 1996961.196 kr.Markedet · 1997983.650 kr.Markedet · 19981.101.070 kr.Markedet · 19991.076.144 kr.Markedet · 20001.183.058 kr.Markedet · 20011.280.908 kr.Markedet · 20021.162.252 kr.Markedet · 20031.226.936 kr.Markedet · 20041.250.626 kr.Markedet · 20051.386.586 kr.Markedet · 20061.547.884 kr.Markedet · 20071.674.574 kr.Markedet · 20081.532.228 kr.Markedet · 20091.848.026 kr.Markedet · 20101.883.252 kr.Markedet · 20111.474.754 kr.Markedet · 20121.942.580 kr.Markedet · 20131.745.438 kr.Markedet · 20141.620.808 kr.Markedet · 20151.670.248 kr.Markedet · 20161.738.846 kr.Markedet · 20172.009.530 kr.Markedet · 20181.990.372 kr.Markedet · 20192.008.500 kr.Markedet · 20202.288.866 kr.Markedet · 20212.071.330 kr.Markedet · 20222.395.986 kr.Markedet · 20232.476.738 kr.Markedet · 20242.527.414 kr.Markedet · 20252.314.204 kr.Markedet · 20262.392.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Bygget
  • 1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²1,7 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²1,5 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²1,9 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²2,3 km16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²2,7 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²2,0 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²2,2 km15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²2,1 km23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²1,6 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²2,1 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden