Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Trækrisvej 1, Vind

Landejendom · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 426.433 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
426433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.105 kr/m².8.388.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)426433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.992.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden feb. 2024
115k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20247.610.000 kr.21. apr. 20247.610.000 kr.I dag · vores estimat7.992.452 kr.Markedet · 19922.218.788 kr.Markedet · 19931.378.884 kr.Markedet · 1994639.132 kr.Markedet · 19951.425.216 kr.Markedet · 1996854.568 kr.Markedet · 19972.318.316 kr.Markedet · 1998864.084 kr.Markedet · 19991.426.152 kr.Markedet · 2000891.852 kr.Markedet · 2001830.388 kr.Markedet · 20026.630.000 kr.Markedet · 20031.984.788 kr.Markedet · 20042.605.824 kr.Markedet · 20051.846.884 kr.Markedet · 2006994.500 kr.Markedet · 20074.576.728 kr.Markedet · 20083.006.588 kr.Markedet · 20091.703.052 kr.Markedet · 20102.825.940 kr.Markedet · 20111.978.704 kr.Markedet · 20121.256.892 kr.Markedet · 20139.002.760 kr.Markedet · 20141.534.884 kr.Markedet · 20152.046.720 kr.Markedet · 2016858.936 kr.Markedet · 20171.570.764 kr.Markedet · 20184.205.448 kr.Markedet · 20192.451.384 kr.Markedet · 20205.369.520 kr.Markedet · 20213.223.896 kr.Markedet · 20221.828.632 kr.Markedet · 20235.136.612 kr.Markedet · 20242.694.120 kr.Markedet · 20257.104.084 kr.Markedet · 20267.385.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
7.610.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
7.610.000 kr.
I dag · vores estimat
7.992.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.610.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.610.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²1,5 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²3,7 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,8 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²4,4 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²4,9 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²5,8 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²3,5 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²4,4 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²7,2 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²8,6 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden