Trælasten 11

Rækkehus · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 554 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².1.174.205 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Vores vurdering2.016.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
10. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Skolegade 10 8723 Løsning	132 m²	574 m	13-08-2024	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	495 m	26-03-2026	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	495 m	09-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Kingos Alle 25 8723 Løsning	94 m²	532 m	25-08-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Frederiksbergparken 1 8723 Løsning	100 m²	867 m	12-03-2025	2.027.050 kr.	20.270 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	210 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	281 m	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 125 8723 Løsning	86 m²	318 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 37 8723 Løsning	81 m²	51 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Vandmøllevej 36F 8723 Løsning	86 m²	337 m	01-07-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu