Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Trælborgvej 6, Ellum Vestermark

Landejendom · 249 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 588.429 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
588429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.912 kr/m².6.787.028 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)588429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.294.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,82 pct. siden jul. 2017
227k13,3M26,4M39,5M52,6M19921996200220062010201420182022202627. jul. 20176.700.000 kr.1. feb. 202625.000.000 kr.I dag · vores estimat12.294.191 kr.Markedet · 19922.925.252 kr.Markedet · 1993815.226 kr.Markedet · 19941.550.274 kr.Markedet · 19954.634.139 kr.Markedet · 19964.741.956 kr.Markedet · 19984.617.954 kr.Markedet · 19991.839.114 kr.Markedet · 2001462.642 kr.Markedet · 200210.927.614 kr.Markedet · 200310.151.481 kr.Markedet · 20043.816.672 kr.Markedet · 20058.259.579 kr.Markedet · 20066.262.848 kr.Markedet · 20076.825.837 kr.Markedet · 20089.303.885 kr.Markedet · 200914.572.974 kr.Markedet · 20103.232.020 kr.Markedet · 20113.338.841 kr.Markedet · 2012655.368 kr.Markedet · 201319.465.326 kr.Markedet · 20141.144.155 kr.Markedet · 20151.270.398 kr.Markedet · 201615.255.732 kr.Markedet · 201718.510.411 kr.Markedet · 20186.915.228 kr.Markedet · 20193.360.255 kr.Markedet · 20201.828.905 kr.Markedet · 202130.115.305 kr.Markedet · 20221.641.657 kr.Markedet · 202314.019.447 kr.Markedet · 20241.126.725 kr.Markedet · 202512.538.893 kr.Markedet · 202652.620.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
25.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.294.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel25.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²1,8 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²2,5 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²2,7 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²6,1 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²5,5 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²10,0 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²7,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²10,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²10,9 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden