Traneagervej 1, Dalby Huse

Fritidshus · 79 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.026 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 79 m².1.550.454 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.336.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2007Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	138 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	151 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	83 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	104 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	243 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	174 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	81 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	81 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	87 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	233 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu