Traneagervej 25, Dalby Huse

Fritidshus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 93 m².1.825.218 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering1.467.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002Bygget
2001jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	163 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	84 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	97 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	48 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	99 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	152 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	82 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	82 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	17 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	146 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu