Tranebærkvisten 2

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.313 kr/m².2.767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærkvisten gns: 21.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.245.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	40 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	532 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	749 m	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	577 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	887 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Poppelvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	142 m²	1,2 km	19-02-2026	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Smutvejen 2, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	1,1 km	19-03-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nøddevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	137 m²	977 m	29-01-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	1,0 km	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Isingen 12, Skrillinge 5500 Middelfart	141 m²	1,2 km	11-11-2025	3.525.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu