Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tranebærvej 17

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².2.599.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 15.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.167.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden jun. 2021
317k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.995.000 kr.9. jun. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.167.191 kr.Markedet · 1992855.572 kr.Markedet · 1993537.354 kr.Markedet · 1994698.282 kr.Markedet · 19951.005.800 kr.Markedet · 19961.491.580 kr.Markedet · 1997788.376 kr.Markedet · 19981.223.438 kr.Markedet · 1999316.506 kr.Markedet · 2000576.944 kr.Markedet · 20011.126.496 kr.Markedet · 20021.548.718 kr.Markedet · 20031.315.244 kr.Markedet · 20041.548.932 kr.Markedet · 20051.609.494 kr.Markedet · 20061.316.956 kr.Markedet · 20071.573.756 kr.Markedet · 20081.895.184 kr.Markedet · 20092.380.322 kr.Markedet · 20102.109.398 kr.Markedet · 20111.802.736 kr.Markedet · 20121.624.902 kr.Markedet · 20131.010.508 kr.Markedet · 20142.152.840 kr.Markedet · 20151.063.794 kr.Markedet · 20162.501.874 kr.Markedet · 20172.238.440 kr.Markedet · 20182.111.324 kr.Markedet · 20192.975.028 kr.Markedet · 20203.347.602 kr.Markedet · 20213.623.448 kr.Markedet · 20223.597.340 kr.Markedet · 20233.301.806 kr.Markedet · 20244.176.424 kr.Markedet · 20253.347.174 kr.Markedet · 20264.221.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²79 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²87 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²131 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²33 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²40 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Lyngvej 2
9530 Støvring		217 m²244 m15-08-20243.995.000 kr.18.410 kr./m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²334 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Reites Alle 2
9530 Støvring		224 m²310 m23-02-20262.905.000 kr.12.969 kr./m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²279 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²581 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden