Tranebærvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.341 kr/m².6.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.344.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	82 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Bækvej 15 2670 Greve	139 m²	164 m	01-06-2025	13.700.000 kr.	98.561 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A 2670 Greve	143 m²	293 m	10-08-2025	7.295.000 kr.	51.014 kr./m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	352 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	377 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	208 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	507 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	507 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	470 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²
Niels Pedersensvej 25 2670 Greve	134 m²	250 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	65.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu