Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 20

Villa · 274 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².3.585.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.335.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²182 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²130 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²38 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Thomasmindeparken 59
9440 Aabybro		265 m²466 m29-06-20264.250.000 kr.16.038 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²309 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Torngårdsallé 23
9440 Aabybro		280 m²707 m20-01-20263.995.000 kr.14.268 kr./m²
Præsteageren 11
9440 Aabybro		283 m²741 m07-12-20255.500.000 kr.19.435 kr./m²
Bispehaven 34
9440 Aabybro		258 m²684 m06-10-20264.075.000 kr.15.795 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²431 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²698 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden