Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tranebærvej 35

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.396.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 15.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden jun. 2022
214k935k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.31. jan. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.185.205 kr.Markedet · 1992579.710 kr.Markedet · 1993364.095 kr.Markedet · 1994473.135 kr.Markedet · 1995681.500 kr.Markedet · 19961.010.650 kr.Markedet · 1997534.180 kr.Markedet · 1998828.965 kr.Markedet · 1999214.455 kr.Markedet · 2000390.920 kr.Markedet · 2001763.280 kr.Markedet · 20021.049.365 kr.Markedet · 2003891.170 kr.Markedet · 20041.049.510 kr.Markedet · 20051.090.545 kr.Markedet · 2006892.330 kr.Markedet · 20071.066.330 kr.Markedet · 20081.284.120 kr.Markedet · 20091.612.835 kr.Markedet · 20101.429.265 kr.Markedet · 20111.221.480 kr.Markedet · 20121.100.985 kr.Markedet · 2013684.690 kr.Markedet · 20141.458.700 kr.Markedet · 2015720.795 kr.Markedet · 20161.695.195 kr.Markedet · 20171.516.700 kr.Markedet · 20181.430.570 kr.Markedet · 20192.015.790 kr.Markedet · 20202.268.235 kr.Markedet · 20212.455.140 kr.Markedet · 20222.437.450 kr.Markedet · 20232.237.205 kr.Markedet · 20242.829.820 kr.Markedet · 20252.267.945 kr.Markedet · 20262.860.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²80 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²101 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²155 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²118 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²131 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²131 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²121 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²252 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²154 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²125 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden