Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Tranebærvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.161 kr/m².4.982.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.636.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden mar. 2021
756k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat4.636.515 kr.Markedet · 1992846.320 kr.Markedet · 1993756.473 kr.Markedet · 1994983.251 kr.Markedet · 1995979.228 kr.Markedet · 19961.111.093 kr.Markedet · 19971.155.346 kr.Markedet · 19981.580.145 kr.Markedet · 19991.525.015 kr.Markedet · 20001.671.482 kr.Markedet · 20011.831.508 kr.Markedet · 20021.823.462 kr.Markedet · 20032.235.000 kr.Markedet · 20042.109.095 kr.Markedet · 20052.301.156 kr.Markedet · 20063.202.457 kr.Markedet · 20073.079.383 kr.Markedet · 20083.061.503 kr.Markedet · 20092.399.943 kr.Markedet · 20102.258.691 kr.Markedet · 20112.500.667 kr.Markedet · 20122.152.901 kr.Markedet · 20132.515.567 kr.Markedet · 20142.378.636 kr.Markedet · 20152.683.788 kr.Markedet · 20162.819.974 kr.Markedet · 20172.954.819 kr.Markedet · 20183.161.929 kr.Markedet · 20193.282.619 kr.Markedet · 20203.524.893 kr.Markedet · 20213.969.211 kr.Markedet · 20224.462.699 kr.Markedet · 20233.618.614 kr.Markedet · 20243.959.377 kr.Markedet · 20254.321.894 kr.Markedet · 20264.589.200 kr.Markedet · 20274.992.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
2670 Greve		168 m²62 m22-11-20235.295.000 kr.31.518 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²186 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²275 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²351 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Mosedevej 8
2670 Greve		150 m²546 m06-01-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²499 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A
2670 Greve		143 m²306 m10-08-20257.295.000 kr.51.014 kr./m²
Birgitsvej 12
2670 Greve		157 m²210 m11-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²333 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²356 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden