Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 41

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1042 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden dec. 2008
141k772k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.667.101 kr.Markedet · 1992445.005 kr.Markedet · 1993400.055 kr.Markedet · 1994630.695 kr.Markedet · 1995572.570 kr.Markedet · 1996526.690 kr.Markedet · 1997733.615 kr.Markedet · 1998140.895 kr.Markedet · 1999695.485 kr.Markedet · 2000710.985 kr.Markedet · 20011.106.235 kr.Markedet · 2002786.780 kr.Markedet · 20031.023.310 kr.Markedet · 2004695.485 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 2006930.775 kr.Markedet · 20071.240.775 kr.Markedet · 2008778.565 kr.Markedet · 20091.266.815 kr.Markedet · 20101.193.965 kr.Markedet · 20111.321.995 kr.Markedet · 20121.469.090 kr.Markedet · 20131.491.255 kr.Markedet · 20141.259.840 kr.Markedet · 20151.046.250 kr.Markedet · 20161.290.220 kr.Markedet · 20171.722.360 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 20191.504.585 kr.Markedet · 20201.782.965 kr.Markedet · 20211.895.030 kr.Markedet · 20222.016.085 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.064.755 kr.Markedet · 20251.813.810 kr.Markedet · 20262.333.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²155 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²69 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²175 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Thomasmindeparken 93
9440 Aabybro		154 m²287 m13-01-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²281 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²207 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²258 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 83
9440 Aabybro		150 m²298 m02-12-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Multebærvej 63
9440 Aabybro		152 m²416 m10-06-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²330 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden