Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 43

Villa · 177 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.156 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden feb. 2013
161k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.085.000 kr.I dag · vores estimat2.983.466 kr.Markedet · 1992508.167 kr.Markedet · 1993456.837 kr.Markedet · 1994720.213 kr.Markedet · 1995653.838 kr.Markedet · 1996601.446 kr.Markedet · 1997837.741 kr.Markedet · 1998160.893 kr.Markedet · 1999794.199 kr.Markedet · 2000811.899 kr.Markedet · 20011.263.249 kr.Markedet · 2002898.452 kr.Markedet · 20031.168.554 kr.Markedet · 2004794.199 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.062.885 kr.Markedet · 20071.416.885 kr.Markedet · 2008889.071 kr.Markedet · 20091.446.621 kr.Markedet · 20101.363.431 kr.Markedet · 20111.509.633 kr.Markedet · 20121.677.606 kr.Markedet · 20131.702.917 kr.Markedet · 20141.438.656 kr.Markedet · 20151.194.750 kr.Markedet · 20161.473.348 kr.Markedet · 20171.966.824 kr.Markedet · 20181.362.192 kr.Markedet · 20191.718.139 kr.Markedet · 20202.036.031 kr.Markedet · 20212.164.002 kr.Markedet · 20222.302.239 kr.Markedet · 20231.995.675 kr.Markedet · 20242.357.817 kr.Markedet · 20252.071.254 kr.Markedet · 20262.664.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²185 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²175 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²97 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²331 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Tyttebærvej 5
9440 Aabybro		180 m²420 m12-04-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²520 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²151 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Multebærvej 61
9440 Aabybro		181 m²427 m19-08-20263.400.000 kr.18.785 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²249 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²622 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden