Tranebovej 19

Villa · 163 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².2.294.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+24,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
4Vores vurdering2.310.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	94 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	109 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	344 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	65 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	383 m	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	642 m	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	500 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Venusvej 23 8723 Løsning	175 m²	178 m	01-10-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Drachmannsvej 7 8723 Løsning	168 m²	550 m	10-10-2025	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	672 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu