Tranebovej 33

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².2.218.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.863.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	108 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	97 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	101 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	254 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	93 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	134 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Merkurvej 47 8723 Løsning	132 m²	174 m	19-10-2026	1.687.500 kr.	12.784 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	293 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	526 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Marsvej 45 8723 Løsning	132 m²	334 m	03-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu