Tranebovej 37

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1278 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².2.252.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.031.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,41 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg: 204.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005204.480 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	128 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	132 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	116 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	221 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	124 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Merkurvej 19 8723 Løsning	143 m²	313 m	14-07-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	291 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Marsvej 63 8723 Løsning	146 m²	316 m	09-01-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	155 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Holbergsvej 9 8723 Løsning	140 m²	551 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu