Tranebovej 41

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².2.252.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.962.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 986.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel986.250 kr.
2003majEjerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	203 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	192 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	191 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	214 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	160 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	238 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	161 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Merkurvej 19 8723 Løsning	143 m²	300 m	14-07-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Marsvej 63 8723 Løsning	146 m²	241 m	09-01-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Holbergsvej 9 8723 Løsning	140 m²	624 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu