Tranebovej 85

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².2.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.525.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1854,39 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 129.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998129.220 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	217 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	55 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	136 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	77 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	162 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	222 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	595 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	528 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Jupitervej 32 8723 Løsning	190 m²	492 m	08-11-2025	2.215.000 kr.	11.658 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	338 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu