Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 55, 1. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2046 m²
Bebygget areal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.862 kr/m².4.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 46.667 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.857.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden apr. 2020
762k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.650.000 kr.31. okt. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat5.857.759 kr.Markedet · 1992883.660 kr.Markedet · 19931.158.476 kr.Markedet · 1994965.246 kr.Markedet · 19951.077.229 kr.Markedet · 1996761.507 kr.Markedet · 19971.169.098 kr.Markedet · 19981.508.550 kr.Markedet · 19991.372.272 kr.Markedet · 20001.947.329 kr.Markedet · 20012.444.981 kr.Markedet · 20022.413.454 kr.Markedet · 20032.180.674 kr.Markedet · 20042.711.548 kr.Markedet · 20053.473.394 kr.Markedet · 20064.143.371 kr.Markedet · 20073.727.531 kr.Markedet · 20085.157.094 kr.Markedet · 20092.919.129 kr.Markedet · 20103.501.079 kr.Markedet · 20113.896.579 kr.Markedet · 20123.418.589 kr.Markedet · 20133.636.227 kr.Markedet · 20143.771.375 kr.Markedet · 20153.736.345 kr.Markedet · 20164.546.442 kr.Markedet · 20174.414.006 kr.Markedet · 20184.541.470 kr.Markedet · 20195.486.037 kr.Markedet · 20205.904.476 kr.Markedet · 20215.865.265 kr.Markedet · 20226.351.504 kr.Markedet · 20236.468.798 kr.Markedet · 20246.322.576 kr.Markedet · 20257.176.743 kr.Markedet · 20268.110.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 55, 1. tv
2900 Hellerup		113 m²0 m23-10-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 2. th
2900 Hellerup		113 m²0 m03-04-20245.795.000 kr.51.283 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²22 m13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 1. tv
2900 Hellerup		90 m²259 m04-05-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. mf
2900 Hellerup		86 m²250 m30-09-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. tv
2900 Hellerup		78 m²250 m06-09-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 3. th
2900 Hellerup		75 m²259 m04-04-20243.615.000 kr.48.200 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. th
2900 Hellerup		74 m²217 m15-04-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. mf
2900 Hellerup		74 m²250 m14-10-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Tranegårdsvej 52, st. tv
2900 Hellerup		73 m²246 m28-05-20243.125.000 kr.42.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden