Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 10

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.781 kr/m².6.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.650.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,32 pct. siden feb. 2019
751k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.815.000 kr.I dag · vores estimat6.650.327 kr.Markedet · 1992975.392 kr.Markedet · 1993751.400 kr.Markedet · 19941.059.848 kr.Markedet · 19951.140.224 kr.Markedet · 1996854.760 kr.Markedet · 19971.173.136 kr.Markedet · 19981.600.040 kr.Markedet · 19991.635.264 kr.Markedet · 20002.022.592 kr.Markedet · 20012.043.128 kr.Markedet · 20021.911.616 kr.Markedet · 20032.300.032 kr.Markedet · 20042.293.912 kr.Markedet · 20052.782.288 kr.Markedet · 20063.748.024 kr.Markedet · 20074.033.896 kr.Markedet · 20083.380.280 kr.Markedet · 20092.998.800 kr.Markedet · 20103.060.136 kr.Markedet · 20113.228.232 kr.Markedet · 20122.481.320 kr.Markedet · 20133.290.384 kr.Markedet · 20143.147.856 kr.Markedet · 20153.349.952 kr.Markedet · 20163.647.792 kr.Markedet · 20173.771.824 kr.Markedet · 20183.593.392 kr.Markedet · 20193.715.112 kr.Markedet · 20204.311.064 kr.Markedet · 20214.921.024 kr.Markedet · 20226.008.752 kr.Markedet · 20235.533.976 kr.Markedet · 20245.319.368 kr.Markedet · 20255.575.184 kr.Markedet · 20266.542.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
I dag · vores estimat
6.650.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²186 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²202 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²188 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²340 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²501 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²678 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²638 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²649 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²835 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²525 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden