Traneholmen 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.294 kr/m².4.075.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.653.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5, st. th 3400 Hillerød	141 m²	168 m	21-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Hostrupsvej 1A 3400 Hillerød	133 m²	580 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	47.368 kr./m²
Kildedalen 3 3400 Hillerød	134 m²	856 m	17-02-2026	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Kildedalen 29 3400 Hillerød	134 m²	860 m	03-06-2025	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kildedalen 35 3400 Hillerød	134 m²	891 m	17-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Amtmandsvej 4A 3400 Hillerød	134 m²	921 m	19-11-2024	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Kildedalen 55 3400 Hillerød	134 m²	930 m	06-02-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 20 3400 Hillerød	134 m²	942 m	06-07-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Kildedalen 77 3400 Hillerød	134 m²	968 m	09-04-2026	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Kildedalen 52 3400 Hillerød	134 m²	1,0 km	04-01-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu