Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 4

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.389 kr/m².6.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.356.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,05 pct. siden apr. 2001
735k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.425.000 kr.I dag · vores estimat6.356.149 kr.Markedet · 1992953.876 kr.Markedet · 1993734.825 kr.Markedet · 19941.036.469 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 1996835.905 kr.Markedet · 19971.147.258 kr.Markedet · 19981.564.745 kr.Markedet · 19991.599.192 kr.Markedet · 20001.977.976 kr.Markedet · 20011.998.059 kr.Markedet · 20021.869.448 kr.Markedet · 20032.249.296 kr.Markedet · 20042.243.311 kr.Markedet · 20052.720.914 kr.Markedet · 20063.665.347 kr.Markedet · 20073.944.913 kr.Markedet · 20083.305.715 kr.Markedet · 20092.932.650 kr.Markedet · 20102.992.633 kr.Markedet · 20113.157.021 kr.Markedet · 20122.426.585 kr.Markedet · 20133.217.802 kr.Markedet · 20143.078.418 kr.Markedet · 20153.276.056 kr.Markedet · 20163.567.326 kr.Markedet · 20173.688.622 kr.Markedet · 20183.514.126 kr.Markedet · 20193.633.161 kr.Markedet · 20204.215.967 kr.Markedet · 20214.812.472 kr.Markedet · 20225.876.206 kr.Markedet · 20235.411.903 kr.Markedet · 20245.202.029 kr.Markedet · 20255.452.202 kr.Markedet · 20266.398.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.356.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²211 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²272 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²250 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²447 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²567 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²257 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²445 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²750 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²510 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²691 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden